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Fotografia de um predio

Gestão do seu condomínio,com rigor e transparência.

Reunimos uma equipa dinâmica e profissional, empenhada em prestar um serviço pronto e eficaz,orientando sempre, pelo rigor jurídico e técnico, garantindo uma gestão criteriosa e responsável.

fale connosco

quem somos

A A&F - Gestão de Condomínios® está sediada na Vila da Ericeira desde 2005 e existe para prestar um serviço de gestão, minimizando as preocupações com a Gestão do seu condomínio.

Assumimos o compromisso de oferecer ao nosso cliente um conjunto de serviços de máxima qualidade e eficiência, podendo assim desfrutar melhor dos seus tempos livres.

Trabalhamos com empresas de reconhecida capacidade em diversas áreas, de forma a proporcionar ao seu condomínio um funcionamento correto, eficaz e transparente.

Cada condómino um amigo, cada edifício uma referência.

Fotografia do escritorio 1
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os nossos serviços

gestão do condomínio

gestão do condomínio

Realizamos assembleias (presenciais/online), atas, regulamentos internos e do cumprimento legal, garantindo uma gestão profissional.

gestão financeira

gestão financeira

Contabilização receitas, despesas, quotização, mapas de quotas, contas correntes fornecedores e condóminos de forma clara e objetiva.

contratos & seguros

contratos & seguros

Realizamos todos os contratos essenciais (água, luz, elevadores) e dos seguros obrigatórios, garantindo cobertura e conformidade legal em todas as áreas.

apoio jurídico & cobrança

apoio jurídico & cobrança

Apoiamos na cobrança de quotas em atraso, inclusive judicialmente, e asseguramos o cumprimento das obrigações legais do condomínio.

limpeza

limpeza

Realizamos a limpeza nos espaços comuns, com a periodicidade 15/15, semanal ou bisemanal. Lavagem de garagens com equipamento industrial para um trabalho em profundidade.

vistoria

vistoria

Peça o seu orçamento. Pode usufruir gratuitamente de vistorias de controlo a espaços comuns. Na prevenção está o segredo de um bom funcionamento.

ver todos
  • Elaboração do regulamento interno
  • Elaboração de actas, minutas e circulares
  • Convocação e realização de assembleias
  • Execução das deliberações da assembleia
  • Fazer cumprir a legislação em vigor, sobre propriedade horizontal
  • Cobrança coerciva (via judicial) de quotas
  • Contratos de águas municipais, EDP, piscinas, jardim e elevadores.
  • Gestão Criteriosa da Conta à ordem
  • Constituir e gerir o Fundo Comum de Reserva de acordo com o disposto no art. 4º do decreto-lei 268/ 94 de 25 de Outubro
  • Celebração do seguro multirriscos do condomínio
  • Liquidação de despesas
  • Emissão de quotas
  • Cobrança de quotas
  • Contabilização de receitas e despesas
  • Gestão da conta corrente
  • Gestão da conta de devedores
  • Reconciliação bancária
  • Elaboração do Apuramento de Resultados e contas
  • Elaboração do orçamento anual

porque escolher a nossa empresa

Mais do que gerir, tem uma equipa dedicada ao bom funcionamento do seu condomínio.20 anos de experiência ao seu dispor.

Equipa Dedicada

Respondemos e acompanhamos de perto as necessidades do seu edifício.

Supervisão

Visitamos regularmente o condomínio para garantir que tudo está em ordem e em funcionamento.

Transparência Financeira

Relatórios simplificados, contas atualizadas e gestão rigorosa das finanças.

Cumprimento Legal Garantido

Asseguramos total conformidade com a legislação em vigor sobre propriedade horizontal.

Manutenção Preventiva

Intervenções regulares que evitam problemas maiores e prolongam a vida útil do edifício.

Atendimento Eficiente

Estamos sempre disponíveis para apoiar e resolver questões dos condóminos.

fale connosco

Estamos prontos para o ajudar. Preencha o formulário ou em alternativa, utilize os contactos diretos abaixo descritos.

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